1968〜1978年築, 専有面積59.40㎡〜79.40㎡の平均販売価格
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ニュー西船橋マンション
千葉県船橋市本中山四丁目
総武線 / 京成中山駅 徒歩15分
1973年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より3%割安
相場
2,875万円
41.4万円/㎡
2,221
2,657
3,093
3,530
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,657万円〜3,093万円
38.3万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月20日
ニュー西船橋マンション
2,790万円（40.2万円/㎡）/ 7階 / 69.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 2,790万円 | 40.2万円 | 7階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/20 | 2,890万円 | 39.8万円 | 7階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,799万円 | 38.6万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,999万円 | 41.3万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,190万円 | 30.2万円 | 11階 | 72.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,690万円 | 37.1万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/11/17 | 2,790万円 | 38.4万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,590万円 | 29.4万円 | 5階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,280万円 | 31.4万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,680万円 | 30.4万円 | 5階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 31.5万円 | 5階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 32.8万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,880万円 | 32.6万円 | 5階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,480万円 | 34.2万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,580万円 | 35.5万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 33.8万円 | 5階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 2,580万円 | 42.5万円 | 11階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | ニュー西船橋マンション 船橋市本中山四丁目 | 京成中山駅15分 | 2,790万円 | 40.2万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 西船橋ハイム1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.46㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/15 | 小栗原住宅1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.96㎡ | 2S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/26 | 中山ロイヤルマンション 船橋市二子町 | 下総中山駅6分 | 2,799万円 | 37.3万円 | 75.05㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/14 | 小栗原住宅2号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,490万円 | 42.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/31 | 西船橋住宅 船橋市山野町 | 西船橋駅5分 | 2,588万円 | 45.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 107戸 | SRC |
| 2026/07/28 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅8分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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